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清潔知識
東莞清潔公司：外墻清洗報價（模板）
東莞清潔公司：外墻清洗報價（模板）
第一部分、清洗服務(wù)報價
致：一、概況
經(jīng)現(xiàn)場勘查，做好貴大廈服務(wù)須注意以下幾點：
1、做好建筑物下部的綠化植物保護；
2、協(xié)助做好樓下安全防護工作；
我司有設(shè)備、技術(shù)和能力完成好對貴司建筑物的清洗服務(wù)。
二、報價
大樓外墻面積 ㎡，本公司以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、長期合作的原則，現(xiàn)將外墻清洗服務(wù)價格報與貴公司（其中包括：人工費、材料費、管理費、雜費及稅收）
單價RMB： 元/㎡；總價RMB： （￥ 元）。
單位名稱:
辦公地址:
郵 編: 電 話:
聯(lián) 系 人：
單位代表姓名(簽字)：
公 章:
日 期:
第二部分、外墻清洗施工方案
一、外墻清洗時間及天氣狀況：施工期_ 天內(nèi)，從201 年 月 日至 月 日止，如遇不可抗力，時間需延續(xù)。施工天氣情況應(yīng)為晴天。
二、人員安排與部署：公司主管 名，現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo) 人，高空作業(yè)人員 人，含雜工 人。
三、外墻清洗方式：根椐現(xiàn)場的實際情況，采用繩索方式進行清洗。
四、外墻清洗工具及清潔劑：
工具：繩索、吊籃、水泵、水管、噴壺、高壓水槍、吊板、保險扣、安全帶、清潔扁桶、玻璃刮、刷子、鏟刀、玻璃吸盤、毛布、高空告示牌、油布。
清潔劑：玻璃幕墻——莊臣玻璃清潔劑、中性全能清潔劑、化油劑、潔而亮。
五、外墻清洗操用程序：
1、準備工作
1）天氣預(yù)報無大風、雨、及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力小于4級。
2）勘察現(xiàn)場，建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固物物件，繩子垂直經(jīng)過的位置不得有尖銳棱角鋒口，如有尖銳棱角鋒口必須經(jīng)過特別安全處理，在高壓電源區(qū)無法隔離時，不得進行工作。
3）操作人員穿戴勞動防彷衣、安全帽、防水韉、按規(guī)定系好安全帶，將保險扣獨懸扣在安全繩上，做好準備工作。
4）現(xiàn)場安全監(jiān)督員到達現(xiàn)場進行監(jiān)督，安全輔助人員檢查現(xiàn)場有無安全隱患，并檢查高空作業(yè)人員安全設(shè)備是否完善。
2、操作過程
1）操作人員坐于吊籃或吊板規(guī)定的位置，將所有工具放在吊籃里或扎連在吊板上。
2）緩緩將吊板下放，到達第一次工作位置。
3）用水管對準工作位噴水，補步除去塵灰，然后用毛頭將化油劑涂在墻上，稍后手刷擦拭，再用水沖洗干凈，最后用玻璃刮輕刮拭干凈。
4）待玻璃刮處理完畢，檢查玻璃面的污漬，若未清理干凈，接著使用潔而亮配合白墊使用，均勻的在玻璃面上進行來回、往返的摩擦，稍后用清水沖洗干凈，后用玻璃刮輕刮拭干凈。
5）邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢，降至地面后，放下水桶、吊板等。再上樓頂開始第二次作業(yè)。
6）整個工作過程，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督。
7）作業(yè)完畢后，將吊籃、吊繩、安全繩收好，并檢查一遍有無損壞情況。將其它工具擦拭干凈，保險扣在彈簧處加少許潤滑油。
8）吊繩不能操作的地方，如中庭、外圍凹進去的地方，必須采用伸縮桿配合腳手架去施工。
3、外墻清洗過程中的地面保護
1）在清洗外墻前，需對大廈周圍車輛進行散通，擺放指示牌，以提醒各車主，以防外墻清洗藥水濺在汽車上，對汽車表面美觀造成損壞。
2）在清洗外墻前，為防止外墻清洗的水漂入室內(nèi)，在每棟清洗前由甲方貼出溫馨提示，通知的各部門。
3）在清洗外墻前，為防止外墻周圍地面綠化帶被清洗過程中落下的藥水損害，需事先用塑料布鋪蓋在綠化帶上面，保證綠化帶正常生長。
4）在外墻清洗過程中，周圍地面需有隨時看護，出現(xiàn)問題及時外理。
4、不銹鋼保護措施：
1）陽臺不銹鋼清潔后上不銹鋼油再用纏繞膜保護。
2）大廈墻身的不銹鋼和廣告牌的不銹鋼先翻新再用清洗外墻，再不銹鋼油養(yǎng)護。
六、質(zhì)量保障措施：
1、按ISO9001：2008質(zhì)量管理體系認證，ISO14001：2004環(huán)境管理體系認證，GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理認證的程式進行嚴格的質(zhì)量管理，使各項工作的質(zhì)量管理責任清晰，任務(wù)明確，對上有報表、有反饋，對下有指導(dǎo)、有檢杳，為提高清潔工作質(zhì)量提供措施保障。
2、加強職工培訓(xùn)，開工前，對職工進行自身素質(zhì)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)清律、法規(guī)和公司的各規(guī)章制度，通過講課、示范、觀摩等形式提高職工的自身修養(yǎng)，使職工在工作中做到談吐文明。舉止大方、形象整潔、文明待人。同時，指派專業(yè)技術(shù)人員對職工進行崗位技能化訓(xùn)練，提高職工的清潔質(zhì)量意識，為提高清潔工作質(zhì)量提供人員保障。
3、加大檢查的密度。公司質(zhì)量管理部門定期或不定期地到現(xiàn)場檢查和檢查，并主動與物業(yè)部溝通，征求和收集物業(yè)部意見，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，為提高清洗工程質(zhì)量提供管量保障。
4、定崗定位，責任到人，制定崗位責任制，將工作質(zhì)量同職工個人收入掛鉤，本著“誰的崗，誰負責，誰失誤，誰受罰“的原則，將責任制切實落到實處，為提高清潔工作質(zhì)量提供制度保障。
5、嚴格按要求使用各各清潔機具及清潔用劑，做到人員到位、材料到位、機具互位，杜絕偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，同時，嚴格按照操作規(guī)程及流程作業(yè)，為提高清洗工程質(zhì)量提供物質(zhì)保障。
七、高空安全作業(yè)措施：
1、作業(yè)者必須經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn)，懂得吊籃工用原理、性能及吊板作業(yè)的技術(shù)要求。
2、作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢理，確認無及安全的疾病后方可進行作業(yè)。
3、作業(yè)者在工作前必須穿好工作服，戴好安全帽及勞動手套，系好安全帶及裝好安全鎖，否則不得作業(yè)。
4、作業(yè)者如遇到身體不適或沒休息好，不得參加高空作業(yè)。
5、作業(yè)者要工作期間嚴禁喝酒和嘻笑，更不能打鬧和投擲物品。
6、指揮人員必須集中精力專項指揮工作，不得兼作其它工作。
7、作業(yè)過程中，防止大的晃動，要超過4級風以上，必須停止作業(yè)，交將作業(yè)設(shè)備固好。
8、吊板在作業(yè)前，必須選擇安全可靠的定點、吊板繩（主繩）和安全繩（副繩）不能固定在同一定點上，操作時，并由專人看管定點。
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